1、一、征收的稅率一般是1~3%。
(資料圖)
2、沒有統(tǒng)一的的稅率，美國是聯(lián)邦制的國家，各州對自己的管轄區(qū)域有自己制定法律的權(quán)限，所以各州的稅率不一樣，征收原則房子價值征收。
3、二、美國的房地產(chǎn)稅在1%到3%之間。
4、不同的州在同一州的不同縣市有不同的稅率。
5、北部各州和西海岸的財產(chǎn)稅很低，一般在1%到1.5%之間，夏威夷最低，為0.26%，南部各州的財產(chǎn)稅一般較高，如得克薩斯州，城市的財產(chǎn)稅范圍在2.5%-3.5%之間。
6、不同城市的房地產(chǎn)價格同樣需要支付房地產(chǎn)稅是非常不同的。
7、三、舉例假如100萬買的房，每年交3%的稅率的話，也就是每年上繳3.33萬給政府。
8、相當于，33年重新把房子買一遍。
9、如果停止繳稅了，房子所有權(quán)就屬于美國政府的，美國政府是可以收回的。
10、稅率也是跟著房產(chǎn)價值變化的，如果房產(chǎn)價值上漲，每年的稅費也會上漲。
11、打個比方：現(xiàn)在是房產(chǎn)價值100萬，需每年繳納3萬。
12、如果明年房子漲了，市價200萬，每年就得繳納6萬。
13、擴展資料房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。
14、所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
15、但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。
16、但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
17、由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
18、負有繳納房產(chǎn)稅義務的單位與個人。
19、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。
20、產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。
21、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。
22、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。
23、因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。
24、1. 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。
25、納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實際使用人納稅外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。
26、參考資料 百度百科 房產(chǎn)稅。
本文分享完畢，希望對你有所幫助。
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