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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月3日上午，經(jīng)過(guò)2個(gè)多小時(shí)的土拍，廣州市兆旭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司最終以265636萬(wàn)元斬獲位于佛山大瀝河西黎邊地段一宗占地超4.36萬(wàn)㎡商住地，折合樓面價(jià)約24350元/㎡，溢價(jià)率超51.24%。
經(jīng)查得，廣州市兆旭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與廈門(mén)建發(fā)為同一股東。
出讓文件顯示，大瀝河西地塊總占地面積43636.15㎡，容積率不高于2.5，綠地率不低于25%，建筑限高150米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地。整宗地塊的投資額不得低于43637萬(wàn)元，且須于1年內(nèi)動(dòng)工，4年內(nèi)竣工。
按照規(guī)劃，宗地除了須配建常規(guī)的社區(qū)用房、微型消防站等設(shè)施外，還須配建一所不少于6班的幼兒園。
與此同時(shí)，由于地塊緊鄰佛山水道，地塊競(jìng)得人還須無(wú)償配建地塊外西側(cè)紅線寬度為20米，連接規(guī)劃八路及規(guī)劃九路的規(guī)劃E路；配建黎邊涌拓寬工程西側(cè)岸段，配建長(zhǎng)度約137.4米；以及無(wú)償配建總面積不少于113畝的濱江公園綠地。
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