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房財(cái)經(jīng)網(wǎng) 6月23日，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，未能在公告日寬限期結(jié)束之前，支付2024年到期之7.75%優(yōu)先票據(jù)（ISIN：XS2262030369／通用代碼：226203036）的利息。
建業(yè)地產(chǎn)稱，自今年2季度以來，其銷售不及預(yù)期，流動(dòng)資金緊張狀況正在加劇，境外兌付壓力持續(xù)增加。即使其竭盡全力，資金可能持續(xù)受壓，現(xiàn)金無法滿足履行當(dāng)前和之后義務(wù)所需。
經(jīng)審慎考慮，建業(yè)地產(chǎn)將暫停向所有境外債權(quán)人進(jìn)行支付，以確保公平對(duì)待所有境外債權(quán)人。該等未能付款可能會(huì)導(dǎo)致其債權(quán)人根據(jù)相關(guān)融資安排的相應(yīng)條款，要求加快償還債務(wù)及╱或採取行動(dòng)。截至公告日，建業(yè)地產(chǎn)尚未收到有關(guān)加快境外還款的任何通知。
針對(duì)當(dāng)前面臨的挑戰(zhàn)，建業(yè)地產(chǎn)認(rèn)為應(yīng)立即探討全面解決方案，以保障未來發(fā)展，預(yù)計(jì)將聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)，并盡快出臺(tái)境外債務(wù)的整體解決方案，公平公正地對(duì)待所有境外債權(quán)人。同時(shí)將持續(xù)與境外債權(quán)人溝通，提供整體解決方案，緩解目前的流動(dòng)性問題。
公告顯示，自2021年7月1日至今，建業(yè)地產(chǎn)已向境外債權(quán)人支付本金和利息約12.6億美元，其中本金約9.3億美元，利息約3.3億美元。
建業(yè)地產(chǎn)表示，現(xiàn)階段，其將全力保交付、保經(jīng)營(yíng)，集中一切資源保證現(xiàn)有項(xiàng)目交付，加快在建物業(yè)及已竣工物業(yè)的銷售，并且穩(wěn)定業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，以保障購房者、集團(tuán)合作伙伴和所有利益相關(guān)者的權(quán)益。此外，在不影響交付和正常營(yíng)運(yùn)的前提下，正厲行節(jié)約，採取降本增效的措施，縮減非核心、非必要的營(yíng)運(yùn)和支出。
1-5月，建業(yè)地產(chǎn)累計(jì)合同銷售金額87.64億元，較上年110.67億元，減少20.8%；累計(jì)合同銷售面積125.96萬平方米，較上年147.48萬平方米，減少14.6%
建業(yè)地產(chǎn)稱，截至公告日，其仍保持正常商業(yè)運(yùn)營(yíng)。
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